1990〜2000年築, 専有面積52.98㎡〜72.98㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市城東区
53.8万円/㎡
前年比-4.3%
ユニライフ城東鶴見
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 62.98㎡の場合
相場
3,008万円
47.8万円/㎡
1,895
2,637
3,379
4,120
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,379万円
41.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ユニライフ城東鶴見
2,780万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 44.1万円 | 2階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,950万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ユニライフ城東鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/18 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/23 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,750万円 | 40.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/08 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/20 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/18 | 大拓メゾン野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.74㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市城東区では4.3%下落しています。
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